宾馆里不装落地窗，节能效果大大增强；学校浴室里，装上IC智能水龙头，按水量计费，节约水费超过1/3；半夜电费较便宜时，商务楼悄悄开空调“蓄冷”，天亮空调停了，节能技术让商务楼保持低温，至少可维持几个小时……

　　近日，一场别开生面的建筑节能座谈会，在市政府举行。与会的诸多专家一致认为，上海的建筑节能，要采用先进的节能技术。但更重要的是，要让“建筑节能”的观念深入人心，靠“管理节能”。

　　六七年收回成本

　　“浦东智谷”商务园1号楼，建造时运用了十大节能技术，成本高出20%至25%。然而，今年1月到7月，节能技术为1号楼省下了43万元电费，算上其他节省的成本，预计六七年后，就能收回成本。

　　夜间电费较低时开空调“蓄冷”，白天运用节能技术保持低温。这只是“浦东智谷”节能技术的一种。此外，商务楼还利用“地源热泵系统”节能。夏天地下水较冷，抽取后可用于水冷却；冬天地下水较热，抽取后能用于加温。整个系统循环使用，节能效果十分理想。

　　不过专家们表示，即便是这样一座“节能堡垒”，要做到真正的节能，还必须严格管理。在“浦东智谷”，包括太阳能运用、外遮阳系统等，都有一整套“运用规则”。“一个最简单的例子是，假如有人开着窗户开空调，那么再多10项节能技术，也省不下费用。”

　　浴室装上节能龙头

　　建筑节能要靠管理，同济大学校区浴室的例子，就更加典型。

　　原本，同济大学校区浴室每天只能接纳1700余人，平均每人洗澡要用2元钱。但在进行节能改造后，浴室新装了IC智能水龙头，按水量计费。学生洗澡速度加快，浪费水的现象急剧减少。如今，校区浴室每天能接纳4000人，平均每人每次洗澡只需要1.35元，节能效果大大增强。

　　酒店床下不铺地板

　　上海宾馆饭店非常多，在这些公共建筑中，也有着“节能标准”。但有的宾馆执行起来，只是简单地换一些节能灯，并未进行有效管理，结果节能效果很不明显。

　　“相比之下，有些宾馆就做得不错。”专家透露，“一些宾馆，首先确保能源分别计量，一个楼层装一个电表，摸清能源消耗情况。随后，对客人进行分析，对一些常住客人，尝试不提供一次性用品。最重要的是，对员工提出了一整套的节能考核标准，并将节能考核作为奖金发放的标准之一。”

　　在上海一些经济型酒店，“不装落地窗”已成为节能共识。此外，一些经济型酒店严格管理，床下不铺地板，以达到节材目的。

　　实际工作仍有困惑

　　在建筑节能座谈会中，不少专家提出，如果能建立建筑节能专项资金，完善激励和约束政策，加快建筑节能立法，那么对上海的建筑节能工作，将有更大的推动。

　　然而，在实际工作中也存在一些困惑。有专家举例，一家国有企业的中央空调已用了10多年，“电能转化冷能”的比例已经很低，耗能状况严重。然而，要更换中央空调，企业负责人又担心“国有资产流失”，顾虑重重。

　　专家们表示，“建筑节能”的观念，如果不深入推广，那么类似的困惑还会出现。